ダイホープラザ三ノ輪

  • 東京都台東区千束四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 三ノ輪駅 徒歩7分

  • 1990年築 / 9階建 / 35戸 / SRC造

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価格偏差値

42.3
フェア

推定相場価格より5.2%割高

販価
1,330万円
81.2万円/㎡
相場
1,264万円
77.1万円/㎡
1,005
1,177
1,350
1,523
AI査定結果
推定相場価格
1,264万円
77.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,177万円〜1,350万円
71.9万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年11月6日
ダイホープラザ三ノ輪
1,330万円（81.2万円/㎡）/ 5階 / 16.38㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は74.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/311,330万円81.2万円5階 16.38㎡ 1R-
2025/10/301,250万円76.3万円5階 16.38㎡ 1R-
2025/10/221,260万円73.5万円7階 17.14㎡ 1R南西
2025/10/201,330万円81.2万円2階 16.38㎡ 1R南西
2025/10/191,270万円74.1万円7階 17.14㎡ 1R南西
2025/10/011,360万円83.0万円2階 16.38㎡ 1R南西
2025/09/301,050万円64.1万円8階 16.38㎡ 1R南西
2025/09/171,270万円74.1万円5階 17.14㎡ 1R-
2025/09/161,280万円74.7万円7階 17.14㎡ 1R南西
2025/08/261,280万円78.1万円1階 16.38㎡ 1R南西
2025/07/301,270万円74.1万円6階 17.14㎡ 1R-
2025/06/301,280万円74.7万円6階 17.14㎡ 1R-
2025/05/211,280万円74.7万円5階 17.14㎡ 1R-
2025/05/171,390万円84.9万円2階 16.38㎡ 1R南西
2025/04/241,050万円64.1万円7階 16.38㎡ 1R-
2025/04/151,290万円75.3万円7階 17.14㎡ 1R南西
2025/04/011,450万円88.5万円2階 16.38㎡ 1R南西
2025/03/281,170万円71.4万円2階 16.38㎡ 1R-
2025/03/141,290万円75.3万円5階 17.14㎡ 1R-
2025/01/301,290万円75.3万円6階 17.14㎡ 1R-
2023/12/031,000万円58.3万円3階 17.14㎡ 1R-
2023/10/30880万円51.3万円8階 17.14㎡ 1R-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は80.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/31
ダイホープラザ三ノ輪
台東区千束四丁目
三ノ輪駅7分 1,330万円81.2万円16.38㎡1R5階 / 9階建 -1990年35戸SRC
2025/10/29ジョイフル根岸
台東区根岸二丁目
日暮里駅4分 1,880万円101.2万円18.57㎡1R3階 / 8階建 北西1990年37戸SRC
2025/06/01パールマンション三ノ輪
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅1分 1,410万円87.1万円16.19㎡1K8階 / 10階建 東1991年45戸SRC
2024/07/02パールマンション三ノ輪
台東区三ノ輪二丁目
三ノ輪駅1分 1,250万円76.2万円16.41㎡1K2階 / 10階建 -1991年45戸SRC
2023/12/04高林ビル
台東区東上野四丁目
上野駅5分 1,650万円86.1万円19.17㎡1K4階 / 8階建 東1988年12戸鉄骨造
2024/08/08ダイアパレス上野第2
台東区北上野二丁目
上野駅10分 1,700万円91.0万円18.69㎡1R8階 / 8階建 -1990年41戸RC
2025/07/30ダイアパレス上野
台東区北上野二丁目
入谷駅7分 1,500万円92.3万円16.25㎡1R7階 / 9階建 -1989年49戸SRC
2025/07/04シティコープ上野広徳
台東区東上野四丁目
上野駅4分 1,810万円100.6万円18㎡1R9階 / 10階建 東1990年72戸SRC
2025/10/31クリオ入谷壱番館
台東区千束二丁目
入谷駅7分 1,150万円70.9万円16.23㎡1K5階 / 9階建 西1991年46戸SRC
2025/07/14マリオン浅草
台東区千束四丁目
三ノ輪駅7分 1,200万円63.8万円18.81㎡1R3階 / 6階建 -1988年22戸SRC
2024/11/17マリオン浅草III
台東区千束三丁目
三ノ輪駅8分 1,200万円73.6万円16.3㎡1R2階 / 8階建 南西1989年36戸SRC
2025/02/23セザール第2三ノ輪
台東区千束三丁目
三ノ輪駅8分 1,200万円73.6万円16.3㎡1R2階 / 8階建 南西1989年36戸SRC
2025/09/09扶桑ハイツ上野松が谷
台東区松が谷四丁目
入谷駅6分 1,050万円66.7万円15.75㎡1K4階 / 6階建 -1986年22戸RC
2025/09/18リブポート上野松が谷
台東区松が谷三丁目
入谷駅8分 1,780万円90.3万円19.71㎡1K7階 / 9階建 南1992年51戸SRC
2024/07/27アーバンヒルズ上野
台東区松が谷三丁目
入谷駅9分 1,199万円63.9万円18.75㎡1R3階 / 9階建 南西1991年36戸SRC
2025/11/06スカイコート浅草第3
台東区千束四丁目
三ノ輪駅10分 1,170万円70.1万円16.69㎡1R6階 / 8階建 北東1989年45戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.3%上昇、台東区では12.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（81.2万円）は台東区の平均と比較して19.9%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
67.1万円/㎡
前年比+3.3%
台東区
67.7万円/㎡
前年比-12.7%

マンション概要

マンション名ダイホープラザ三ノ輪
所在地東京都台東区千束四丁目
交通東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩7分
築年月1990年
階数9階建
総戸数35戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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